Radon vid husköp: mät luften och vattnet innan du skriver på
Publicerad 10 november 2026 · Av Svenskt Vattenprov · 6 källor, varje uppgift länkad till lag, myndighet eller studie
Snabbt svar: Strålsäkerhetsmyndigheten, Folkhälsomyndigheten och Boverket skriver att radon är ganska lätt att upptäcka och därför normalt inte betraktas som ett dolt fel – som köpare är det ditt ansvar att ta reda på om huset har radonproblem. [3] Referensnivån för inomhusluft är 200 Bq/m³, en långtidsmätning görs oktober–april i minst två månader, och vid husköp under tidspress ger en korttidsmätning på 2–10 dagar ett ungefärligt värde. [1] [2] [4] Har huset bergborrad brunn ska vattnet analyseras också: radon som avgår vid dusch och disk höjer halten i luften, och enligt Livsmedelsverket bör vatten med över 1 000 Bq/l inte användas till dryck eller matlagning. [5] [6]
Radon vid husköp i korthet
| Fråga | Vad som gäller |
|---|---|
| Är radon ett dolt fel? | Normalt inte. Radon är ganska lätt att upptäcka, och det är köparens ansvar att ta reda på om huset har radonproblem. [3] |
| Vilken nivå gäller? | Referensnivån 200 Bq/m³ för befintliga bostäder (strålskyddsförordningen 2018:506); samma tal är gränsvärde för nya byggnader (BFS 2024:8). [1] |
| Hur mäts luften? | Spårfilmsdosor i minst två rum, minst två månader under eldningssäsongen 1 oktober–30 april. Korttidsmätning 2–10 dagar vid husköp ger ett ungefärligt, rådgivande värde. [2] [4] |
| Och brunnsvattnet? | Högst halter i bergborrade brunnar. Radon avgår till luften vid dusch, disk och tvätt; tumregel: 1 000 Bq/l i vattnet ger cirka 100 Bq/m³ i inomhusluften. [5] [6] |
| Om tiden inte räcker? | Begär en kontraktsparagraf med rätt att mäta i efterhand och hur saneringskostnader ska fördelas. [3] |
Radon är köparens fråga
Myndigheternas gemensamma broschyr är ovanligt rak: "Eftersom radon är ganska lätt att upptäcka betraktas det normalt inte som ett dolt fel. Som köpare är det ditt ansvar att ta reda på om huset har radonproblem." [3] Konsumentverket räknar också radonförekomst till det en noggrann besiktning ska omfatta för att ett fel ska kunna räknas som dolt. Boverket råder till mätning när man köper hus, bygger om, ändrar ventilation eller uppvärmning, eller när det gått mer än tio år sedan senaste mätningen. [4] Fastighetsägaren ansvarar för att mätningar görs och åtgärder vidtas, och kommunens miljö- och hälsoskyddsnämnd kan ha resultat från tidigare mätningar i huset. [2]
Nivån: 200 becquerel per kubikmeter
Referensnivån för radonhalt i befintliga bostäder är 200 Bq/m³ enligt strålskyddsförordningen (2018:506), och samma tal är gränsvärde för nya byggnader enligt Boverkets byggregler (BFS 2024:8). Halter över referensnivån är olämpliga och bör åtgärdas; fastighetsägaren ska hålla halten så låg som det är möjligt och rimligt. [1] Strålsäkerhetsmyndigheten uppskattar att närmare 400 000 bostäder har halter över referensnivån. [2]
Så mäter du – och vad du hinner före kontraktet
| Mätning | Hur | När | Vad den ger | Källa |
|---|---|---|---|---|
| Långtidsmätning | Spårfilmsdosor från ackrediterat laboratorium i minst två rum | Minst två, helst tre månader under 1 oktober–30 april | Årsmedelvärde att jämföra med referensnivån | [2] [4] |
| Korttidsmätning | Spårfilm minst sju dagar (SSM); 2–10 dagar vid husköp (Boverket) | När tiden inte räcker | Ungefärligt, rådgivande värde – inte för myndighetsbeslut | [2] [4] |
| Radon i vattnet | Vattenprov till ackrediterat laboratorium | Före köpet om brunnen är bergborrad | Halten i vattnet, och en indikation på bidraget till luften | [5] [6] |
| Blåbetong | Besiktningsmannen bör kontrollera om det finns | Vid överlåtelsebesiktningen | Byggmaterialet som radonkälla | [3] |
Ligger kontraktsskrivningen i maj hinner ingen långtidsmätning, och sommarhalvåret ger inte rättvisande värden. Då återstår korttidsmätningen som fingervisning – och kontraktet. Myndigheterna skriver att köparen, om det inte finns tid eller möjlighet till mätning, kan begära att köpekontraktet innehåller en paragraf som ger rätt att mäta i efterhand och som anger hur kostnaderna för en eventuell sanering ska fördelas. [3] Hur ett sådant villkor måste skrivas för att gälla står i vår guide om besiktningsklausuler.
Radon i brunnsvattnet: en luftfråga med en vattenlösning
Allt vatten från jordlager och berggrund innehåller radon, och de högsta halterna finns i bergborrade brunnar – särskilt i skiffer och granit. [5] [6] När vattnet används i hushållet avgår en stor del av radonet till inomhusluften, och tumregeln är att 1 000 Bq/l i vattnet ger ett tillskott på cirka 100 Bq/m³ i luften. Därför bör den som hittar förhöjda halter i vattnet också mäta inomhusluften. [5] [6] Riskerna med att dricka vattnet beskrivs som små respektive förhållandevis små; störst risk är inandning. [5] [6]
Livsmedelsverkets råd för egen brunn: vatten med över 1 000 Bq/l bör inte användas till dryck eller matlagning, radon bör analyseras i nyborrade brunnar och i äldre brunnar som aldrig provtagits, och brunnar som bedömts tjänliga bör ändå provtas vid enstaka tillfällen och vid förändringar som långvarig torka. [6] En brunn som aldrig radonanalyserats är med andra ord exakt det läge Livsmedelsverket pekar ut – och det är ofta läget vid ett husköp.
Åtgärden är i regel enkel: kommer radonet från hushållsvattnet räcker det oftast att lufta vattnet med en radonavskiljare. Myndigheterna påpekar att luftningen kan ge bieffekter som utfällningar eller bakterietillväxt, och att vattnet därför bör undersökas kemiskt, fysikaliskt och mikrobiologiskt innan utrustning väljs. [3] Hur mycket en avskiljare tar bort, och vad som sätter igen den, står i Svenskt Vattenfilters forskningsöversikt om radonavskiljare.
Så gör du vid husköpet
- Fråga säljaren och kommunen efter tidigare radonmätningar i huset. [2]
- Är brunnen bergborrad: beställ radonanalys av vattnet nu – svaret kommer inom 10–12 arbetsdagar. [6]
- Hinner du: långtidsmät luften under eldningssäsongen. Hinner du inte: korttidsmät och begär kontraktsparagraf om rätt att mäta i efterhand och fördelning av saneringskostnad. [3] [4]
- Räkna in åtgärden i priset – avskiljare för vattnet, ventilation eller tätning för byggnaden. [3]
Hur radon i vatten bedöms och var det är vanligt står på ämnessidan om radon i brunnsvatten.
Källor
Varje uppgift om lag, myndighetsråd och siffror kommer från en av källorna nedan. Hänvisningarna i texten anger numret.
- Referensnivå och gränsvärden för radon – Strålsäkerhetsmyndigheten, u.å.. Strålsäkerhetsmyndigheten anger referensnivån 200 Bq/m³ för radonhalt i befintliga bostäder och lokaler dit allmänheten har tillträde (strålskyddsförordningen 2018:506) och gränsvärdet 200 Bq/m³ för nya byggnader enligt Boverkets byggregler (BFS 2024:8). Gränsvärden är bindande; halter över referensnivån är olämpliga och bör åtgärdas, och fastighetsägaren ska i bostäder optimera strålskyddet så att radonhalten hålls så låg som det är möjligt och rimligt.
- Att mäta radon – Strålsäkerhetsmyndigheten, u.å.. Enligt Strålsäkerhetsmyndigheten är mätning det enda sättet att upptäcka radon. En radonmätning bör pågå i minst två månader under eldningssäsong, normalt 1 oktober–30 april, med spårfilmsdosor från ett ackrediterat laboratorium i minst två rum; syftet är att se om halten överstiger referensnivån 200 Bq/m³. En korttidsmätning (minst sju dagar med spårfilm) ger bara ett ungefärligt, rådgivande värde och kan inte användas för myndighetsbeslut. Fastighetsägaren ansvarar för att mätningar görs och åtgärder vidtas, kommunens miljö- och hälsoskyddsnämnd har tillsyn och kan ha resultat från tidigare mätningar, och myndigheten rekommenderar ny mätning om det gått mer än tio år sedan den senaste eller om byggnadsåtgärder kan ha påverkat halten. Myndigheten uppskattar att närmare 400 000 bostäder har halter över referensnivån.
- Vägen till ett radonfritt boende – hur du upptäcker och åtgärdar radonproblem – Strålsäkerhetsmyndigheten i samarbete med Folkhälsomyndigheten och Boverket, 2016. Under rubriken "När du köper eller bygger – Radon – normalt inget dolt fel" skriver myndigheterna: "Eftersom radon är ganska lätt att upptäcka betraktas det normalt inte som ett dolt fel. Som köpare är det ditt ansvar att ta reda på om huset har radonproblem." Finns varken tid eller möjlighet till en mätning kan köparen begära att köpekontraktet innehåller en paragraf som ger rätt att mäta i efterhand och som anger hur kostnaderna för en eventuell sanering ska fördelas; en besiktningsman som anlitas för överlåtelsebesiktning bör kontrollera om det finns blåbetong. Kommer radonet från hushållsvattnet räcker det oftast att lufta vattnet med en radonavskiljare, men luftning kan ge bieffekter som utfällningar eller bakterietillväxt, varför vattnet bör undersökas kemiskt, fysikaliskt och mikrobiologiskt innan utrustning väljs.
- Mät radon i ditt hus – Boverket, u.å. (hämtad 2026-11-10). Boverket skriver att man bör mäta radonhalten om man köper ett hus, bygger om eller till, ändrar ventilationen eller uppvärmningen, bygger nytt, eller om det gått mer än tio år sedan senaste mätningen; det finns inget lagkrav på hur ofta mätning ska göras. Mätningar i villor och radhus ska göras under eldningssäsongen, oktober till och med april, under minst två, helst tre månader. "Ska du till exempel köpa hus och inte har tid att vänta kan du göra en kortare mätning under 2 till 10 dagar", som bara ger ett ungefärligt värde och inte kan användas för radonbidrag. Swedac har ett register över ackrediterade mätföretag.
- Radon i vatten – Strålsäkerhetsmyndigheten i samarbete med Folkhälsomyndigheten, Boverket, SGU och Livsmedelsverket, 2016. Broschyren anger att allt vatten från jordlager och berggrund innehåller radon, att de högsta halterna finns i bergborrade brunnar och att omkring 10 000 brunnar antas ha högre halt än 1 000 Bq/l (högsta uppmätta 87 000 Bq/l i Årjäng). När radonhaltigt vatten används i hushållet avgår en stor del av radonet till inomhusluften; en tumregel är att 1 000 Bq/l i vattnet ger ett tillskott på cirka 100 Bq/m³ i inomhusluften, så den som hittar förhöjda halter i vattnet bör även mäta inomhusluften. Riskerna med att dricka radonhaltigt vatten beskrivs som små. För privata brunnar som inte omfattas av dricksvattenföreskrifterna ger Livsmedelsverket rådet att inte använda vattnet som dryck eller till livsmedelshantering om radonhalten överstiger 1 000 Bq/l; för inomhusluft anges riktvärdet 200 Bq/m³.
- L 2019 nr 10: Radon i dricksvatten från egen brunn – riskhanteringsrapport – Livsmedelsverket, 2019. Livsmedelsverkets råd är att dricksvatten från egen brunn med över 1 000 Bq radon per liter inte bör användas till dryck eller matlagning (riktvärdet otjänligt). Halten bör undersökas i nyborrade brunnar och i äldre brunnar som aldrig provtagits; brunnar som bedömts tjänliga bör ändå provtas vid enstaka tillfällen och vid förändring, till exempel långvarig torka. Bergborrade brunnar löper större risk för förhöjda halter eftersom bergarter som skiffer och granit kan innehålla mycket radon. Riskerna med att dricka radonhaltigt vatten är förhållandevis små; störst risk är inandning av radon som avgår från vattnet vid duschning, disk och tvätt, och en tumregel är att 1 000 Bq/l i vattnet ger cirka 100 Bq/m³ i inomhusluften. Rapporten återger referensnivån 200 Bq/m³ ur 3 kap. 6 § strålskyddsförordningen (2018:506).
Vanliga frågor
Är radon ett dolt fel vid husköp?
Normalt inte. Myndigheterna skriver att radon är ganska lätt att upptäcka och att det är köparens ansvar att ta reda på om huset har radonproblem. [3]
Hinner jag mäta radon innan kontraktet?
En långtidsmätning tar minst två månader under oktober–april. Vid tidsbrist ger en korttidsmätning på 2–10 dagar ett ungefärligt värde, och köparen kan begära en kontraktsparagraf om rätt att mäta i efterhand. [3] [4]
Ska jag analysera radon i brunnsvattnet?
Ja om brunnen är bergborrad, och alltid om den aldrig radonanalyserats. Radon i vattnet avgår till luften vid dusch och disk; 1 000 Bq/l i vattnet ger cirka 100 Bq/m³ i inomhusluften. [5] [6]
Vilken radonhalt i vattnet är för hög?
Enligt Livsmedelsverket bör vatten från egen brunn med över 1 000 Bq/l inte användas till dryck eller matlagning. Riskerna med att dricka vattnet är förhållandevis små; inandningen är huvudrisken. [6]
Nästa steg
- Vattenanalys Radon – mät vattnet före köpet.
- Radon i brunnsvatten – hälsa, bedömning och var det är vanligt.
- Vattenprov vid husköp – resten av analysen som hör till affären.