Bästa vattenanalysen för B&B med egen brunn: så jämför du
Driver du ett bed and breakfast med egen brunn ska vattenanalysen klara mer än frågan om familjen kan dricka vattnet. Dina gäster dricker det, borstar tänderna i det och duschar i det. Kaffet och frukosten görs på det. Den bästa vattenanalysen för en B&B görs av ett ackrediterat laboratorium. Den täcker bakterier, kemi och de risker som finns just där brunnen ligger, och den ger ett resultat du kan visa för kommunens miljökontor. Här jämför vi alternativen och går igenom vilka analyser som passar vilken sorts verksamhet. Du får också veta hur du tar provet så att resultatet går att lita på.
Kort sagt
- Välj ett laboratorium som är ackrediterat enligt SS-EN ISO/IEC 17025. Snabbtester räcker inte när du har betalande gäster.
- Grunden är en normal analys med bakterier, kemi och fysikaliska parametrar. Har du en bergborrad brunn behöver radon kontrolleras, och har du gamla ledningar eller varmvatten som står still behöver du kanske komplettera med metaller och legionella.
- Serverar du vatten i en kommersiell verksamhet kan kommunen ställa krav på registrering och ett eget provtagningsprogram. Kontakta miljökontoret innan du beställer.
- Ta provet före säsongsstart och efter grävarbeten, översvämningar eller andra stora förändringar nära brunnen.
- Hos oss på Svenskt Vattenprov kostar Provgrupp-A 2 495 kr och Provgrupp-B 12 995 kr. Provtagningskit, frakt, ackrediterad analys och rådgivning ingår i priset.
Innehållsförteckning
- Därför räcker inte hushållets nivå när du tar emot gäster
- Kommunen avgör vilka krav som gäller för din B&B
- Vad analysen bör innehålla
- Alternativen jämförda
- Vilket paket passar din B&B?
- Så tar du provet så att resultatet blir rätt
- När på året ska du testa?
- Om resultatet får en anmärkning
- Vår syn: gästerna litar på att någon har kollat
- Beställ en analys som passar din verksamhet
- Vanliga frågor
- Källor
Därför räcker inte hushållets nivå när du tar emot gäster
En familj som bor permanent i huset är oftast van vid sitt vatten. Gästerna är det inte. Hos dig kan det komma barnfamiljer med små barn, gravida, äldre och personer med känslig mage, och de dricker ditt vatten för första gången. Om vattnet är förorenat är det dessutom fler som blir sjuka, och det händer i en verksamhet där ryktet hänger på recensionerna.
Du kan inte avgöra kvaliteten med sinnena. Enligt Livsmedelsverket räcker det inte att lukta och smaka för att veta om vattnet duger som dricksvatten. E. coli, arsenik, uran och radon syns inte, luktar inte och smakar inte.
Rytmen i en B&B gör också sitt. Många håller öppet på sommaren och stänger rum eller hela flyglar under vintern. Vatten blir stående i ledningar, varmvattenberedare och gästduschar i veckor eller månader. När säsongen startar ökar förbrukningen kraftigt på kort tid, och en brunn som räcker gott för två personer ska plötsligt försörja tio eller tjugo. Då kan problem som inte märks resten av året komma fram.
Tre frågor att besvara innan du beställer
- Vilken sorts brunn har du? En grävd brunn påverkas lättare av ytvatten och bakterier. En bergborrad brunn ger ofta mer radon, uran, arsenik eller fluorid.
- Vad finns runt fastigheten? Åkermark, djurhållning, gamla deponier, en brandövningsplats eller havet ger olika risker.
- Hur ser vattensystemet ut inne i huset? Kopparledningar, en stor varmvattenberedare och duschar som sällan används ger andra risker än själva brunnen.
Kommunen avgör vilka krav som gäller för din B&B
När dricksvatten från egen brunn ingår i en kommersiell verksamhet, alltså när du tar betalt för logi och frukost, kan anläggningen räknas som en dricksvattenanläggning enligt Livsmedelsverkets föreskrifter. Då gäller ofta mer än rekommendationerna för privata brunnar. Det kan handla om att anläggningen ska registreras, att du behöver ett provtagningsprogram och att provtagningen ska göras med bestämda intervall och omfattningar. Exakt vad som gäller beror på hur stor verksamheten är, hur mycket vatten som går åt och hur din kommun bedömer anläggningen.
Därför bör du först ringa eller mejla kommunens miljökontor. Livsmedelsverket tipsar också om att kontakta miljökontoret före provtagningen för att få veta mer om de lokala förhållandena. Fråga om anläggningen ska registreras, vilken analysomfattning de vill se och hur ofta de vill ha resultaten.
För privata brunnar rekommenderar Livsmedelsverket att vattnet provtas minst vart tredje år. Om fler än två fastigheter använder samma vattentäkt, eller om det bor barn upp till fem år i hushållet, gäller minst en gång per år. En B&B som tar emot gäster under hela säsongen bör räkna med minst en analys per år, och oftare om kommunen kräver det.
Till sist en fråga om laboratoriet. Swedac anger att dricksvattenanalyser ska göras av ackrediterade laboratorier enligt standarden SS-EN ISO/IEC 17025. Ett resultat från ett labb utan ackreditering godtas inte som underlag i en verksamhet som kommunen kontrollerar.
Vad analysen bör innehålla
Livsmedelsverket beskriver vad en normal analys omfattar: mikrobiologiska parametrar som E. coli och koliforma bakterier, och kemiska och fysikaliska parametrar som pH, järn, mangan, nitrat, fluorid och arsenik. Vid behov kompletteras analysen med till exempel tungmetaller, bekämpningsmedel, PFAS eller PAH. Har du en bergborrad brunn bör radonhalten dessutom kontrolleras vid enstaka tillfällen.
Så här kan du tänka för en B&B:
| Din situation | Vad som bör ingå | Varför |
|---|---|---|
| Alla B&B med egen brunn | Bakterier, kemi och fysikaliska parametrar | Grundkontrollen som visar om vattnet duger att dricka |
| Bergborrad brunn | Plus radon, gärna uran och arsenik | Vanligt i berggrund med granit och i vissa områden |
| Grävd brunn | Extra fokus på bakterier, nitrat och grumlighet | Ytvatten och läckage når brunnen lättare |
| Kopparledningar, nyrenoverat badrum | Koppar och övriga metaller | Ledningarna kan lösa ut metaller i vattnet |
| Stor varmvattenberedare, duschar som sällan används | Legionella | Bakterien förökar sig i varmvatten som står still och sprids via duschdroppar |
| Nära havet | Klorid och konduktivitet | Saltvatten kan tränga in, särskilt när förbrukningen är hög |
| Nära flygplats, brandövningsplats eller deponi | PFAS | Ämnena är mycket svåra att bryta ner |
| Pool eller badtunna för gäster | Analys av badvatten | Badvatten bedöms på ett annat sätt än dricksvatten |
Alternativen jämförda
Det finns i praktiken fyra vägar till en vattenanalys för den som driver B&B. Här är hur de står sig mot varandra.
| Alternativ | Ackrediterad analys | Provtagningskit och frakt | Hjälp att tolka resultatet | Passar en B&B |
|---|---|---|---|---|
| Svenskt Vattenprov | Ja, analys hos SGS Analytics, som är Swedac-ackrediterat | Ingår i priset | Rapport med åtgärdsförslag och personlig rådgivning ingår | Ja, med färdiga paket för både privata brunnar och verksamheter |
| Beställa direkt hos ett stort laboratorium, till exempel Eurofins eller ALS | Ja | Du ordnar ofta flaskor, inlämning och val av parametrar själv | Främst ett protokoll med värden | Ja, om du vet exakt vilka parametrar kommunen kräver |
| Via kommunen eller ett lokalt inlämningsställe | Ja, om kommunen använder ett ackrediterat labb | Du lämnar provet på en bestämd plats och tid | Beror på kommunen | Ja, om det finns ett inlämningsställe nära dig |
| Snabbtest och teststickor | Nej | Du testar själv | Nej | Nej, bara som en första fingervisning |
Om snabbtesterna är Livsmedelsverket tydliga: de är ofta billiga men går inte helt att lita på, och de mäter ofta bara en parameter i taget. För en verksamhet med gäster är de alltså inget alternativ.
Att beställa direkt från ett stort laboratorium ger samma ackrediterade mätning. Skillnaden ligger i vad som finns runt omkring. Du måste själv veta vilka parametrar du ska beställa, hinna till inlämningen innan proverna blir för gamla och tolka siffrorna. För en B&B-värd mitt i säsongen är tiden ofta det största problemet. Det är där en helhetslösning med kit, frakt och rådgivning gör skillnad.
Vill du fördjupa dig i hur du jämför laboratorier och företag har vi skrivit en egen guide om hur du väljer vattenanalysföretag.
Vilket paket passar din B&B?
B&B-verksamheter ser väldigt olika ut. Här är några vanliga lägen och de paket från vårt sortiment som passar. Alla priser är engångspriser.
Liten B&B med ett par gästrum och bergborrad brunn
Många börjar med Vattenanalys Borrad Brunn för 1 995 kr. Paketet är anpassat efter de risker som är vanligast i en bergborrad brunn. Bor du i ett område med känd risk för uran eller arsenik kan du lägga till Vattenanalys Uran eller Vattenanalys Arsenik för 595 kr styck. Vattenanalys Radon kostar också 595 kr. Enstaka analyser finns samlade bland våra analyser av enskilda ämnen.
B&B med grävd brunn på landet
Vattenanalys Grävd Brunn kostar 1 695 kr. En grävd brunn är mer utsatt för bakterier efter kraftiga regn och snösmältning. Därför kan det vara klokt att komplettera med Vattenanalys Bakterier för 695 kr inför säsongsstarten. Läs mer om hur du tar prov från en grävd brunn i vår guide.
Gårds-B&B med djur eller odling
Vattenanalys Gård kostar 1 995 kr och passar när brunnen ligger nära stall, gödselhantering eller åkermark. Bor du nära ett intensivt jordbruk är nitrat och bekämpningsmedel de ämnen du bör hålla koll på.
B&B som kommunen ser som dricksvattenanläggning
När kommunen vill att du följer ett provtagningsprogram finns våra paket för kommersiell och offentlig verksamhet. Vattenanalys Provgrupp-A kostar 2 495 kr och motsvarar den löpande kontrollen. Vattenanalys Provgrupp-B kostar 12 995 kr och är den mer omfattande undersökningen. Kommunen bestämmer hur ofta respektive analys ska göras. I samma kategori finns Vattenanalys Legionella för 1 995 kr och Vattenanalys Klorid för 795 kr, som passar kustnära anläggningar.
Gamla rör, missfärgat vatten eller mycket att kontrollera
Vattenanalys Metaller kostar 895 kr och Vattenanalys Koppar 1 295 kr. Vill du kontrollera det mesta på en gång finns Vattenanalys Komplett+ för 4 495 kr. Har du pool eller badtunna för gästerna finns Vattenanalys Badvatten Bassäng.
Så tar du provet så att resultatet blir rätt
Ett fel taget prov kan ge falsklarm eller, värre, ett friskt resultat som inte stämmer. Piteå kommun har en tydlig checklista för vattenprov som stämmer med det vi ser i praktiken:
- Välj kranen gästerna dricker från. Ta provet från kallvatten, helst i köket där frukosten lagas. Ta bort silar och munstycken som kan samla bakterier.
- Följ instruktionerna för varje flaska. Laboratoriets instruktioner gäller alltid före allmänna råd.
- Bakterieprov: Tvätta händerna. Rör inte flaskans mynning eller insidan av locket. Fyll ungefär fyra femtedelar om labbet inte anger något annat.
- Kemi och metaller: Fyll flaskan helt och skruva på locket ordentligt.
- Radon: Fyll flaskan med en fin, jämn stråle tills den är helt full och stäng den direkt, så att radonet inte försvinner.
- Kyl och skicka direkt. Bakterieprover är färskvara. Ta provet tidigt på dagen och skicka det samma dag. Undvik att ta prov inför helger.
Ett praktiskt råd för B&B: ta provet en vanlig vardag när vattnet används som vanligt. Om du tar provet direkt efter att huset stått tomt hela vintern fångar du förhållandena i ledningarna snarare än i brunnen. Vill du veta just det är det bra, men då bör du ta ett prov till när vattnet har spolats igenom.
När på året ska du testa?
För en B&B finns det tre lägen som är viktigast:
- Före säsongsstarten. Då har du tid att åtgärda en anmärkning innan de första gästerna kommer. Räkna med att det tar en tid att få resultatet och att boka en åtgärd, så börja hellre på våren än veckan före midsommar.
- Efter stora förändringar. Livsmedelsverket rekommenderar att du tar prov efter grävarbeten, borrning, sprängning eller kraftiga översvämningar i närheten.
- När något har ändrats i vattnet. Missfärgning, lukt, grumlighet eller gäster som klagar på magen är skäl att testa direkt.
Vi har skrivit mer om säsongerna i guiden bästa säsong för vattenprov.
Om resultatet får en anmärkning
En anmärkning betyder inte alltid att du måste stänga. Enligt Livsmedelsverket kan den tyda på något som behöver åtgärdas, till exempel ett trasigt brunnslock, otäta skarvar eller att du behöver ett filter. Är vattnet otjänligt på grund av bakterier är läget allvarligare. Ge då inte gästerna kranvatten att dricka. Servera vatten på flaska eller kokat vatten, kontakta miljökontoret samma dag och ta ett nytt prov efter att brunnen har åtgärdats. Vid förhöjd radon, uran eller arsenik behöver du som regel en reningsanläggning som är anpassad för just det ämnet. Låt en brunnsborrare eller vattenreningsfirma föreslå en lösning utifrån analysprotokollet.
Vad de olika värdena betyder går vi igenom i vår guide om avvikande värden och åtgärder.
Vår syn: gästerna litar på att någon har kollat
Sedan 2018 har vi hjälpt tusentals fastighetsägare i hela Sverige att få klarhet i sitt vatten, från Skåne till Norrland. Vi ser ett mönster hos dem som hyr ut rum, stugor och sängplatser. Vattnet är det sista man tänker på när man förbereder säsongen, efter sängkläder, frukost och bokningssystem. Ändå är det det enda gästerna inte kan kontrollera själva. De utgår från att vattnet är säkert.
Vår erfarenhet är att problemen ofta är regionala och går att förutse. En bergborrad brunn i granitområden i Värmland eller Dalarna har andra utmaningar än en brunn i kalkrika trakter på Gotland eller i Skåne. Längs kusterna ser vi saltvatteninträngning när förbrukningen ökar, och i vissa skogsbygder höga järnhalter. Därför tycker vi att den bästa analysen för en B&B inte är den största. Det är den som är anpassad efter brunnen, platsen och vad kommunen kräver, och som görs av ett ackrediterat laboratorium så att resultatet håller vid myndighetskontakter.
Vi rekommenderar alltid att du börjar med att prata med miljökontoret. Beställ sedan en analys som täcker deras krav och de lokala riskerna, och spara protokollen. En pärm med analyser år för år är också ett bra underlag den dag du säljer fastigheten.
— Svenskt
Beställ en analys som passar din verksamhet
Hos Svenskt Vattenprov får du provtagningskit, frakt, analys hos det Swedac-ackrediterade laboratoriet SGS Analytics och personlig rådgivning i ett och samma pris. Rapporten bedömer varje prov mot svenska dricksvattenkrav och EU:s gränsvärden och ger konkreta förslag på åtgärder. Resultaten kan användas som underlag i kontakt med kommunens miljö- och hälsoskyddsnämnd. Är du osäker på vilket paket du behöver kan du börja bland våra analyspaket för verksamheter eller se hela sortimentet av vattenanalyser.
Vanliga frågor
Måste en B&B med egen brunn registrera sin dricksvattenanläggning?
Det beror på hur kommunen bedömer verksamheten. När dricksvatten ingår i en kommersiell verksamhet kan anläggningen omfattas av Livsmedelsverkets dricksvattenföreskrifter, med krav på registrering och provtagningsprogram. Kontakta kommunens miljökontor och fråga vad som gäller för just din anläggning.
Hur ofta ska en B&B testa brunnsvattnet?
För privata brunnar rekommenderar Livsmedelsverket minst vart tredje år, och minst en gång per år om fler än två fastigheter delar vattentäkt eller om det finns små barn i hushållet. En B&B med gäster bör räkna med minst en analys per år, gärna före säsongsstarten. Följer du ett provtagningsprogram är det kommunens intervall som gäller.
Räcker ett snabbtest från byggvaruhuset?
Nej. Snabbtester är inte helt pålitliga och mäter ofta bara en parameter i taget. För en verksamhet med gäster behöver du en analys från ett laboratorium som är ackrediterat enligt SS-EN ISO/IEC 17025.
Behöver jag testa för legionella?
Det är klokt om du har en större varmvattenberedare, långa ledningar eller gästduschar som står oanvända under långa perioder. Legionella sprids via små droppar från duschen och är en större risk för äldre och personer med nedsatt immunförsvar. Vår Vattenanalys Legionella kostar 1 995 kr.
Vad kostar en vattenanalys för en B&B?
Hos oss kostar en grundanalys för bergborrad brunn 1 995 kr och för grävd brunn 1 695 kr. Provgrupp-A kostar 2 495 kr och Provgrupp-B 12 995 kr. Tillägg som radon, uran eller arsenik kostar 595 kr styck. Kit, frakt och rådgivning ingår i priset.
Källor
Livsmedelsverket: Vattenprov och analys av dricksvattnet Livsmedelsverket: Detta undersöks i en vattenanalys Swedac: Dricksvatten Piteå kommun: Att tänka på när du tar ett vattenprov